Activo comercial y logístico de más de 590 m² en Valencia

Activo estratégico ubicado en el centro urbano de Valencia, con más de 590 m² construidos y una configuración especialmente preparada para actividades vinculadas a logística urbana, distribución de última milla, comercio alimentario o producción gastronómica.

Situado en planta baja y reformado en 2021, el inmueble combina amplitud, funcionalidad y versatilidad operativa en un entorno urbano consolidado con excelente accesibilidad y conexión con los principales ejes de la ciudad.

Su diseño permite adaptarse a distintos modelos de negocio vinculados al nuevo entorno logístico y comercial urbano, ofreciendo una implantación rápida y una estructura preparada para operar desde el primer momento.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:
• Más de 590 m² construidos
• Licencia de uso comercial / almacén
• Planeamiento urbanístico: PGOU de Valencia (1988)
• Licencia de actividad y funcionamiento compatible con usos comerciales y logísticos desde vía pública
• Ubicación estratégica en entorno urbano consolidado
• Inmueble situado en planta baja con alta funcionalidad operativa
• Última reforma realizada en 2021

DOTACIONES Y CONDICIONES URBANÍSTICAS:
• Uso almacén: 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m²
• Uso comercial:

* 1 espacio reservado para estacionamiento de 3 o más bicicletas por cada 80 m² de techo
* 1 espacio adicional por cada fracción restante inferior a 80 m²
• Dotación de carga y descarga no obligatoria

EQUIPAMIENTO DISPONIBLE (OPCIONAL):
• Estanterías industriales
• Murales refrigerados
• Armarios congeladores
• Arcón frigorífico
• Cámara frigorífica positiva
• Cámara frigorífica negativa
• Sistema de ventilación con aporte y extracción conforme a normativa
• Infraestructura básica de telecomunicaciones

POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:
• Dark store
• Supermercado urbano
• Cocina logística / dark kitchen
• Servicio de catering y producción alimentaria
• Plataforma de distribución de última milla
• Almacén urbano para operadores e-commerce
• Comercio especializado
• Proyecto de reconversión mixta comercial-logística

La creciente transformación de la distribución urbana y del consumo de proximidad está impulsando la demanda de espacios versátiles, operativos y bien posicionados dentro de las ciudades.

Este activo reúne precisamente esos factores: superficie, ubicación, funcionalidad y capacidad de adaptación.

Una oportunidad especialmente interesante para operadores que buscan implantarse o crecer en Valencia con un espacio preparado para responder a las necesidades actuales del mercado urbano.

En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.